沈陽沈北新區VR科技城項目招商工作正式開啟

　　在助力遼寧打造打造虛擬現實產業高地上，沈陽沈北新區VR科技城項目發揮著重要的作用。作為遼寧省積極響應國家戰略和習近平總書記關于大力發展VR產業號召重點打造的核心項目，建成后這里將成為特色突出的虛擬現實產業創新高地，形成集技術、產品、服務、應用四位一體協同推進的發展格局。

　　2018年沈陽市兩會《政府工作報告》中也明確指出，沈陽市將加快推動數字產業化、產業數字化，促進新經濟培育壯大、新興產業增量擴容、傳統產業轉型升級，重點培育VR、5G、大數據、云計算、物聯網、北斗應用、人工智能等數字經濟新產業、新業態、新模式。

　　因此，沈陽沈北新區VR科技城的建設也備受省市關注和政策青睞!一系列城市利好層出不窮，助推VR科技城加快建設，將VR產業打造成遼寧省實現“彎道超車”的重要引擎。

　　VR科技城，作為沈陽市重點工程，自落戶沈北新區以來備受矚目，產城建設進度也一直是人們的聚焦點。

　　隨著VR科技城如今高速推進，十四五開局之年蝶變發展，各種利好政策助力，未來VR新興產業投產以及中國頭部創新企業入駐之后，將為沈陽乃至整個遼寧經濟帶來強勁的發展勢能。

　　01. 北國萬象聯合大象科技強強聯合，實力打造

　　沈陽北國萬象科技有限公司在遼寧深耕10載，足跡遍及大連、沈陽、鞍山、撫順、本溪、錦州、葫蘆島等地，累計投資金額近千億元、總開發面積超過1000萬平米。

　　深圳市大象文化科技創業有限公司專注于VR/AR技術研發以及產品運營，應用于影視、教育、主營VR全景視頻拍攝、AR美容咨詢、VR教育培訓等業務。 成立和運營了深圳市虛擬現實產業聯合會，是中國第一家VR領域社會組織，目前擁有會員300余家。聯合會設立了中國唯一國家級AR/VR創客空間——智客空間，與政府合作成立粵港澳大灣區VR/AR產業創新中心。

　　02. 助力遼寧沈陽打造VR產業新高地

　　沈陽VR科技城作為遼寧省重點工程，以“世界一流、國內領先、業內頂尖、富有特色”的VR+綜合性世界級VR科技城為定位，打造VR產業先行示范區以及虛擬現實產城融合示范高地。

　　遼寧省招商引資百億重點項目落地沈陽市，由沈陽北國萬象科技有限公司聯合大象文化攜手打造，首期投資近100億元，規劃總占地約1000畝，計劃導入2萬菁英人才。

　　知名團隊規劃：特邀國際一流設計團隊打造綠色VR生態第一城。

　　8大核心功能：創新促進、企業發展、應用加速、人才培養、文化科普、品牌宣傳、旅游服務和生活服務。

　　7大核心板塊：酒店會議、公共服務、總部經濟、研發、教培、文化旅游和生活配套。

　　03. 國內頭部VR企業入駐 高精尖人才加速匯聚

　　新興產業項目的進駐，不僅為區域提供更多就業崗位、創業機會，吸引更多高科技人口涌入，未來區域人口集中度將更加密集。屆時，“創新產業+龐大人口+城市配套”三者相輔相成，一個高品質的大城生態系統就此形成，板塊未來發展潛力更甚。

　　世界500強企業3家：華為、阿里巴巴、聯想

　　國內500強企業3家：大華、宇視、清華紫光

　　20余家行業龍頭企業：瑞立視、insta360、納德光學、小宅科技、麥視科技、科大訊飛、東華軟件、深圳市虛擬現實技術有限公司(簡稱3Glasses)等

　　國家級重點實驗室：清華大學VR模擬飛行實驗室

　　技術平臺10個：騰訊云創新中心、華為VR研究院遼寧分部、VR省級創新中心、高通影創聯合創新中心等

　　04. 全市聚力，加快沈北新區VR科技城建設

　　沈陽沈北新區VR科技城已列入2018年第一批省重點建設項目計劃(詳見《遼寧省發展改革委員會關于下達2018年第一批省重點建設項目計劃的通知》，各項企業/產業基地建設紊定進行中。

　　VR展示中心已啟用：VR展示中心充分體現VR科技“虛與實”的交互體驗，建筑是實體的，但是通過選材以及造型的設計，虛化整個建筑體量。周邊的自然環境映射到銀色高光復核鋁板材料創建的波浪形體上，整體建筑與周邊的自然環境產生虛實交互的親密交流。

　　華為VR/AR展示中心預計今年年中交付：華為VR/AR展示中心是由沈陽市政府和華為技術有限公司聯合打造，規劃員工規模507人，辦公面積約20000㎡，項目包含VR/AR應用創新開發平臺、VR/AR產業發展運營平臺、VR/AR產業人才培育平臺、華為鯤鵬生態創新中心等工作，加速在我省構建開放合作共贏的信息生態體系，促進我省信息產業的快速成熟，牽引信創產業升級。

　　05. 產城一體宜居宜業 助推高質發展

　　一座城市崛起，無非是產業、人才和人口三個維度。沈陽沈北新區VR科技城有了“新風口”產業引擎和龍頭企業入駐帶來的人才體系，接下來就得靠骨架規劃來吸引更多人口。很顯然，交通規劃和教育、商業配套組合將發揮“產城一體”至關重要的作用。

　　商業：依托便捷交通的優勢，15分鐘內可達市民中心、國際博覽城、大劇院、體育中心等醇熟生活配套

　　教育：十塊教育用地規劃、國家職業教育虛擬仿真示范實訓基地入駐、

　　醫院：盛京醫院等

　　生態：市民公園、濕地公園等

　　06. 投資新沃土 沈陽沈北新區VR科技城項目招商工作正式開啟

　　自沈陽沈北新區VR科技城面市以來，一直備受市場關注，VR科創城產業、商業等配套連續蟬聯2017-2018年第一批遼寧省重點建設項目及遼寧省重點產業招商項目。

　　在2018年，沈北新區VR科技城住宅榮獲沈北新區最佳產業地產樣板、2018年新春榮登沈北新區商業成交榜首。這背后VR產業的光環加持，配套的完美呈現，人才聚集地，“產城融合”的背景，讓VR科技城自帶銷冠體質，而VR科技城產業+商業+生活配套的完整體系，也定將助推沈陽經濟實現騰飛!

　　VR科技生活社區：地理位置優越，位于沈陽唯一的大學城中心地帶，5公里范圍內包含了中國醫科大學、遼寧大學、沈陽工程學院、沈陽航空航天大學、沈陽北軟信息學院等高等院校，東側緊鄰沈北新區雨田小學、七星海世界主題樂園、方特歡樂生活，西側緊鄰七星公園、盛京醫院、蒲河生態走廊等配套設施。整個VR智慧生活社區由公安、綜治、住建等部門共同參與建設，運用大數據、物聯網、VR技術，創新研發VR智慧社區警務管理服務平臺，將產業、商業、生活配套相關設施全部納入綜治重點，實現24小時無死角管理。

　　高科技數字化產業入駐：該片區整體規劃約1000畝，首期建筑體量約100萬平，計劃首期投入約100億進行打造!將聚焦VR、大數據、人工智能、區塊鏈等核心科技產業，以引入國內外知名高科技企業、高端人才、高端制造業產業鏈入駐，打造具有全球影響力的中國北部“新硅谷”。

　　全球500強總部基地：多個企業總部與眾多高端住宅環繞項目，形成高品質消費圈項目3公里內分布共近100個小區，含常駐居民約80.5萬人，聚集逾百萬固定客群;1公里內已匯聚2萬高知辦公人群，未來預計導入人數達5萬，匯集近十余萬商務人群;項目周邊知名學府密布、3大公園、2大五星級酒店環繞。項目差異化競爭優勢顯著，招引周邊多類客群開放情景式街區模式不受營業時間限制，VR科技主題商業中心與鄰近家居、汽車等商業體形成強烈差異，競爭力遠超周邊商業與單一型賣場。

　　50-300㎡主力面積段，靈活可選共計100萬㎡主題街區式商業內，首推商鋪面積約20-300㎡，其中主力商鋪面積約50-150㎡;面積段齊全，可滿足各類商業需求。專業招商團隊，讓項目更具人氣，快準穩的提升整體品質，打響商家知名度，讓收益更可觀。專業運營團隊，對項目進行趣味化場景與璀璨夜景的打造。

　　【在售產品基本信息】首批約40萬㎡建筑面積：1780間，產品面積：50-300㎡;在售鋪數：276間，在售樓層：B1-F3層高;約5.1米車位：1225個。交樓時間：2020年07月01日，土地產權：40年(2020.07.30-2060.07.30)，可租可售。